1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.1%
レックス北千住
東京都足立区千住関屋町
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より13.6%割高
相場
4,030万円
70.7万円/㎡
2,147
3,402
4,658
5,913
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,402万円〜4,658万円
59.7万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月29日
レックス北千住
4,580万円（80.4万円/㎡）/ 6階 / 56.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,580万円 | 80.4万円 | 6階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,780万円 | 83.9万円 | 6階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 57.7万円 | 6階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 5,080万円 | 72.4万円 | 8階 | 70.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 5,080万円 | 72.5万円 | 8階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 5,080万円 | 72.6万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,980万円 | 65.1万円 | 8階 | 76.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 5,280万円 | 69.1万円 | 8階 | 76.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,580万円 | 73.0万円 | 8階 | 76.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,650万円 | 55.3万円 | 7階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は65.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | レックス北千住 足立区千住関屋町 | 千住大橋駅8分 | 4,580万円 | 80.4万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/21 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/14 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 4,198万円 | 76.7万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/17 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,180万円 | 64.4万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/23 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル竹ノ塚II 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,490万円 | 61.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/28 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,680万円 | 60.9万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,680万円 | 62.6万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/30 | レーベンハイム西新井弐番館 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/06 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,480万円 | 66.7万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/28 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 4,280万円 | 74.2万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/03 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 4,080万円 | 60.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/12 | エンゼルハイム竹の塚第3 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/07 | レーベンハイム西新井参番館 足立区扇一丁目 | 扇大橋駅4分 | 4,290万円 | 61.0万円 | 70.34㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/06 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 4,990万円 | 73.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/20 | レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | アルカサル西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/16 | 日神パレステージ竹ノ塚第2 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 3,990万円 | 62.2万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/10/24 | レクセルマンション竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 3,690万円 | 61.3万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/22 | セザール西新井駅前 足立区梅島三丁目 | 西新井駅4分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベルモント梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅6分 | 3,880万円 | 61.4万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/28 | アドリーム梅島 足立区島根一丁目 | 梅島駅12分 | 3,800万円 | 62.5万円 | 60.77㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/29 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 3,950万円 | 69.4万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、足立区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は足立区の平均と比較して38.6%割高です。
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1994年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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東京都足立区栗原三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 2分
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1992年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 15分
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アーク竹の塚マンション
東京都足立区竹の塚四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
ソフィア西新井
東京都足立区江北四丁目
日暮里舎人 / 江北駅 徒歩 3分
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ルフォン扇大橋
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日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 6分
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セザールパークサイド綾瀬
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